underhållsplan [tillbaka]
Du kan sortera tabellen genom att klicka på en rubrik som är understruken.

 

Kategori Benämning Material Mängd Åtgärd Intervall Föregående åtgärd Planenlig åtgärd Bedömd åtgärd Kommentar
Fönster Samtliga fönster
-
Garantibesiktning
-
0000 0000 Garantitid 5 år efter nästa målning
Värme Tappvattentemperatur
-
Månadsvis kontroll
-
0 0000 0000 Min utg tapptemp 50 gr. Styrelsen utför kontrollen
VA kök/bad gatuhus Stam nr 11
-
Underhållsspolning 2 2022 2025 2025
-
Brandskydd Sotning 14 Sotning och besiktning 3 2023 2026 2026 Sotning av eldstäder
VA Avloppsstammar kök och bad, samtliga
-
Underhållsspolning 5 2022 2025 2025 Lybecks rekommenderar vart 3:e år.
Brandskydd Brandsläckare Skum 6 Kontrolleras årligen, förnyas vart 5 år 5 2019 2024 2024 Fylls på/eller nya 2024
Mark Staket Trä
-
Måla/Olja 5 2021 2026 2026
-
VA VVS-inst i lägenheterna
-
Besiktning 5 2022 2025 2025 I samband med stamspolning vart 3/5 år
Fönster Väster Trä
-
Kitta och måla 6 2016 2022 2025 Bedöm efter besiktning, gjordes feb. 2023
Fönster Söder Trä
-
Kitta och måla 6 2016 2022 2025 Bedöm efter besiktning, gjordes feb. 2023
Brandskydd Eldstäder
-
14 Brandskyddskontroll 6 2020 2026 2026 Röktryckprovning av eldstäder
Ventilation OVK
-
Besiktning 6 2022 2028 2028 Görs vart sjätte år
Värme Avgasare 1 Byte 10 2019 2029 2029 Luftning skall ej ske
Tvättutrustning Torktumlare T4190
-
Byta 10 2023 2033 2033
-
Balkonger Rengöring under balkongtrall Plåtkassetter 24 Rengöring under trall 10 2023 2033 2033 Balcona kan utföra arbetet.
Ventilation Radonmätning
-
20% Mätning 10 2019 2029 2029 20% av lägenheterna ska mätas
Värme Styrdon till varmvatten
-
1 Byte 10 2020 2030 2030 Får gå så länge den håller
Tvättutrustning Tvättmaskin W465H
-
Byta 10 2023 2033 2033 Servas regelbundet
Värme Radiatorer
-
-
Besiktning 10 2015 2025 2025 Många ersatta i smb med balkongbygge 2013
Tvättutrustning Tvättmaskin W465H
-
Byta 10 2023 2033 2033 Servas regelbundet
Tak Gårdshus Plåt 610 m2 Tvätta/Måla 10 2017 2027 2027
-
Energi Energideklarationen
-
-
Besiktning 10 2018 2028 2028 Energideklarationen bara giltig i 10 år
Soprum Måla, renovera
-
-
10 2020 2030 2030
-
Mark Grindar Smide
-
Måla 10 2021 2031 2031
-
Mark Staket Smide
-
Måla 10 2003 2013 2025 vid ombyggnad av gårdar
Dörrar Entré, tvättstugedörrar etc Trä 12 Måla 10 2011 2021 2024 Tvättstugedörrar ej åtgärdade. bör åtgärdas 2024
Värme Värmesystem
-
Injustering 10 2014 2024 2025
-
Tvättutrustning Torkskåp 4121
-
Byta 10 2023 2033 2033
-
Tvättutrustning Torktumlare snabbtvättstuga T2130C
-
Byta 10 2004 2014 2024 Får gå tills den ger upp
Tvättutrustning Torkskåp TS460 2 Byta 10 2023 2033 2033
-
Tvättutrustning Tvättmaskin snabbtvättstuga W555H
-
-
Byta 10 2018 2028 2028
-
Tak Gathus Plåt 560 m2 Tvätta/Måla 10 2017 2027 2027
-
Dörrar ådrade Entréer och lägenhetsdörrar Trä 61 in/3 ut Ådringsmåla 10 2021 2031 2031
-
Fönster Tätningslister Silikon
-
Byta 12 2016 2028 2028 Byts i smb med målning
Värme Styr och reglerutrustning
-
-
Underhåll 12 2016 2028 2028 Reglercentral bytt 2016.
Fönster Norr Trä
-
Kitta och måla 12 2016 2028 2028 Bedöm efter besiktning
Fönster Öster Trä
-
Kitta och måla 12 2016 2028 2028 Bedöm efter besiktning
Fönster Nordost Trä
-
Kitta och måla 12 2016 2028 2028 Bedöm efter besiktning
Ventilation Fläktar 6 Byta 13 2019 2032 2032 ventilerar vindslägenheterna, 2 gathus, 4 gårdshus
Dörrar Balkongdörrar trapphus Trä 10 ådrade/ Måla 14 2010 2024 2030
-
Tvättutrustning Kallmangel KM80
-
Byta 15 1997 2012 2024 Får gå tills den ger upp
El Lägenheter, källare, vind
-
Besiktning 15 2018 2033 2033
-
Värme Cirkulationspumpar 2 Byta 15 2005 2020 2025 Årlig kontroll. 1 ny, 1 äldre
Fasad Valv Puts
-
Putsa/Måla 15 2020 2035 2035 Portvalvet bättringsmålat hösten 2020
Ventilation Cirkulationsfläkt, tvättstugan 1 Kontroll och ev byte 15 2021 2036 2036
-
Källare Golv i tvättstugor Betong/klinker
-
Måla/laga 20 2010 2030 2030
-
Tak Skorstenar Tegel 10 st gårdshus, 8 st gathus Reparation, tätning, plåtbyte 20 2012 2032 2032 91 pipor i gathus, 88 pipor i gårdshus
Källare Väggar
-
-
Måla 20 1989 2009 2030
-
Källare Väggar och tak i tvättstuga puts - Måla 20 2010 2030 2030
-
Värme Termostatventiler i lägenheter
-
Byte 20 2005 2025 2025
-
Trapphus Väggar, tak, räcken mm
-
Måla 20 2010 2030 2030
-
Balkonger Räcke Smide 26 Måla 20 2013 2033 2033 Inkl fransk och vindsvåning gatuhus
Värme Expansionskärl
-
-
Byta 25 2018 2043 2043 Ny styrenhet, mjukvara och kontaktor bytta 2018
Dörrar Källare, vindar och soprum Stål 13 in/2 utomhus Måla 25 2005 2030 2030 2 utdörrar målade 2021
Mark Dränering
-
-
25 1988 2014 2025 Vid ombyggnad av gårdar. Nedre mellangård gjord 2022
Värme Värmeväxlare
-
-
Byta 30 2005 2035 2035
-
Hiss Gårdshus
-
Modernisera 30 1997 2027 2027 Inkl renovering av hisskorg/byte dörr
Hiss Gathus
-
Modernisera 30 1989 2019 2025 Inkl renovering av hisskorg/byte dörr
Ventilation Soprumsfläkt
-
1
-
30 2014 2044 2044 Sitter i fjärrvärmerummet
Fasad Stuprör Plåt
-
Byta 35 1989 2024 2024
-
Fasad Gårdshus Puts
-
Putsa 35 1989 2024 2024 Delvis omputsad mot söder 2010
Vind Väggar Puts
-
Putsa/Måla 35 1989 2024 2024
-
Tak Gathus söder Taktegel
-
Omläggning 35 1989 2024 2024 Byt trasiga takpannor löpande
Fönster Snedfönster i tak gatuhuset Kassetter 8st 55x78,4st 78x98,2st 94x160
-
35 2015 2050 2050 Gäller fönster i vindslägenheter, gatuhus
Fönster Snedfönster i tak Kassetter
-
-
35 1988 2023 2030 Övriga gatuhus+alla i gårdshus. Fönstren i gott skick 2023
Fasad Gatuhus övriga sidor Puts
-
Putsa 35 1989 2024 2024
-
Mark Asfaltgångar Asfalt
-
Asfaltera 40 1989 2029 2029 Ändring av gårdar efter balkongbygge klart
Tak Båda husen Plåt 1170 m2 Omläggning 50 1988 2043 2043
-
Balkonger Balkongrenovering 24 Renovera 50 2013 2063 2063
-
Vind Golv
-
-
-
50 1989 2039 2039
-
VA Stammar källare gatuhus
-
-
Byta 50 2007 2057 2057 All galv ersatt med koppar
VA badrum gårdshus Stam nr 4 Se stamdatabas
-
Byta 50 1970 0000 0000 Försörjer endast lgh på BV
VA badrum gårdshus Stam nr 3 Se stamdatabas
-
Byta 50 2002-2011 0000 0000 Årtal för stambyte i enskilda lägenheter, se stamdb
VA kök gatuhus Stam nr 18 Se stamdatabas
-
Byta 50 1980 0000 0000 Årtal för stambyte i enskilda lägenheter, se stamdb
VA kök gatuhus Stam nr 15 Se stamdatabas
-
Byta 50 1980-2000 0000 0000 Årtal för stambyte i enskilda lägenheter, se stamdb
VA kök gatuhus Stam nr 14 Se stamdatabas
-
Byta 50 1970-1980 0000 0000 Årtal för stambyte i enskilda lägenheter, se stamdb
VA kök gårdshus Stam nr 9 Se stamdatabas
-
Byta 50 1980-1995 0000 0000 Årtal för stambyte i enskilda lägenheter, se stamdb
VA kök gårdshus Stam nr 7 Se stamdatabas
-
Byta 50 1980-1990 0000 0000 Årtal för stambyte i enskilda lägenheter, se stamdb
VA kök gårdshus Stam nr 5 Se stamdatabas
-
Byta 50 1980 0000 0000 Årtal för stambyte i enskilda lägenheter, se stamdb
VA kök gårdshus Stam nr 2 Se stamdatabas
-
Byta 50 1980 0000 0000 Årtal för stambyte i enskilda lägenheter, se stamdb
VA kök gårdshus Stam nr 1 Se stamdatabas
-
Byta 50 1978-1997 0000 0000 Årtal för stambyte i enskilda lägenheter, se stamdb
Källare Golv Betong
-
ingen 50 1989 2039 2038
-
VA badrum gårdshus Stam nr 6 Se stamdatabas
-
Byta 50 2008 0000 0000 Årtal för stambyte i enskilda lägenheter, se stamdb
VA badrum gårdshus Stam nr 8 Se stamdatabas
-
Byta 50 1912-2000 0000 0000 Årtal för stambyte i enskilda lägenheter, se stamdb
VA kök/bad gatuhus Stam nr 11 Se stamdatabas
-
Byta 50 1912-2003 0000 0000 3'' på avlopp. Årtal för stambyte enskilda läg, se stamdb
VA Stammar källare gårdshus
-
-
Byta 50 2007 2057 2057 All galv ersatt med koppar
VA kök gatuhus Stam nr 10 Se stamdatabas
-
Byta 50 1986 0000 0000 Årtal för stambyte i enskilda lägenheter, se stamdb
El Elstigar gatuhus
-
Byta 50 1989 2039 2039
-
El Elstigar gårdhus
-
-
Byta 50 1989 2039 2039
-
VA badrum gatuhus Stam nr 20 Se stamdatabas
-
Byta 50 1989 0000 0000 Endast vattenrör till lgh 49 och 50
VA badrum gatuhus Stam nr 19 Se stamdatabas
-
Byta 50 1912 0000 0000 Endast avloppsstam till lgh på BV
VA badrum gatuhus Stam nr 17 Se stamdatabas
-
Byta 50 1995-2003 0000 0000 Årtal för stambyte i enskilda lägenheter, se stamdb
VA badrum gatuhus Stam nr 16 Se stamdatabas
-
Byta 50 1912,2001 0000 0000 Årtal för stambyte i enskilda lägenheter, se stamdb
VA kök/bad gatuhus Stam nr 13 Se stamdatabas
-
Byta 50 1970-1980 0000 0000 3'' på avlopp. Årtal för stambyte enskilda läg, se stamdb
VA badrum gatuhus Stam nr 12 Se stamdataba
-
Byta 50 2009 0000 0000 Årtal för stambyte i enskilda lägenheter, se stamdb
Mark Uteplats och gång Stenplattor
-
Byta 50 1989 2039 2039 Ändring av gårdar efter balkongbygge klart
Värme Ledningsrör Järn
-
-
100 1930 2030 2030
-
Trapphus Trappor Sten
-
Laga 100 2021 2121 2121 Utsatta trappsteg lagas vid behov
Fasad Gatuhus mot söder Tegel
-
Ingen 120 1912 2032 2032 Tvättas?