ordningsregler | ||
. | ||
Följande
ordningsregler är beslutade på ett föreningsmöte den
26 oktober 1988 och det är Din skyldighet som medlem att ta del av
och följa dess innehåll. Reglerna har senast modifierats år
2013.
Bostadsrättsföreningen
är en boendeform som förutsätter att medlemmarna tar aktiv
del i skötseln av fastigheten, varigenom avgifterna kan hållas
på en acceptabel nivå och trivseln kan bestå. Den tid
är förbi när en förening av Skålen Nr 11s karaktär
kunde hålla sig med gårdskarl eller portvakt. Därför
måste var och en känna ansvar, ta eget initiativ och ha inställningen
att "det här är mitt hus". Allt förvaltningsarbete i Brf
Skålen Nr 11 vilar på idealitetens princip och för det
normala arbetet i föreningen utgår inga arvoden
|
. | medlemsbok |
. | gemensamma arbetsdagar | |
. | överlåtelse av lägenhet | |
. | uthyrning av lägenhet | |
. | föreningsmöten | |
. | dörrskylt | |
. | portkod | |
. | sophantering | |
. | trappstädning | |
. | trädgårdsskötsel | |
. | snöröjning och sandning | |
. | cyklar och barnvagnar | |
. | lägenhetsförråd | |
. | tvättstuga | |
. | bastu | |
. | reparation och underhåll | |
. | rökförbud | |
. | balkonger | |
. | övriga ordningsregler | |
Styrelsen
ansvarar för att en kontinuerlig uppdatering av hemsidan sker. Det är varje medlems skyldighet att hålla sig informerad och vid försäljning är
det dessutom Din skyldighet att informera Din köpare om hemsidans
innehåll.
Två
gånger om året äger gemensamma arbetsdagar rum. Det är
varje medlems skyldighet att delta vid minst en av dessa dagar. Styrelsen
ansvarar för att planera och organisera dessa arbetsdagar, samt för
att kallelse utgår i god tid. Om Du inte kan närvara ombedes
Du ta kontakt med styrelsen för att få Dig en uppgift tilldelad
som Du kan utföra vid annan tidpunkt.
Återkommande
arbetsuppgifter, som lämpar sig för dessa arbetsdagar, är
t.ex. städning av gemensamma utrymmen och arbete på gårdarna.
Ett
köp är preliminärt tills köparen beviljats medlemskap
i föreningen. Tidpunkten för tillträde till lägenheten
bör, på grund av styrelsens handläggningstid, inte vara
kortare än en månad från den dag då komplett ansökan
om medlemskap ingivits till styrelsen, Ansökan om medlemskap kan bl.
a. avslås om köparen inte själv ämnar bo i lägenheten
eller om lägenheten behöver disponeras för saneringsändamål.
För
att styrelsen skall kunna fatta beslut om medlemskap krävs följande
handlingar:
Från
köparen:
Vidimerad
kopia av korrekt köpeavtal
Ansökan
om medlemskap
Styrelsen
kan efter ansökan ge sitt tillstånd till uthyrning av lägenhet.
Det
är föreningens policy att varje medlem skall bo och verka i fastigheten. Uthyrning medges därför endast under särskilda
omständigheter. Du skall alltid ange ett rimligt skäl
vid ansökan om uthyrning. Skriftlig ansökan är ett absolut
krav och skall inges senast en månad före uthyrningstiden början.
Gör Din ansökan på blanketten som du hittar på hemsidan.
Om
Du förfar på annat sätt, eller om hyresgäst flyttar
in innan styrelsen godkänt Din ansökan, kommer styrelsen regelmässigt
att avslå den. Då det rör sig om stadgebrott kan styrelsen
också kräva åtgärd enligt förverkandeparagrafen.
Du
är själv skyldig att se till och ansvara för att Din hyresgäst
följer föreningens stadgar och ordningsregler. Bestämmelser
som utfärdats av föreningen eller dess styrelse är Du skyldig
att meddela Din hyresgäst.
Förutom
vad som sägs i stadgarna om föreningsmöten gäller följande:
Extra
föreningsmöte kan sammankallas, då något viktigt
inträffat eller förestår, och som kräver beslut av
föreningsstämman, innan styrelsen kan handla. Det kan också
vara så styrelsen vill inhämta medlemmarnas mening, innan den
fattar ett beslut.
Du
kan självfallet också framföra förslag och önskemål
till styrelsens ledamöter mellan mötestillfällena. Om det
är ett viktigt ärende, som kräver stämmobeslut för
att genomföras, måste detta förslag skriftligt meddelas
styrelsen, så att ärendet kan delges medlemmarna i kallelsen
till stämman.
För
att trapphusen skall se snygga ut och entrédörrarna till lägenheterna
inte skall skadas av en mängd skruvhål, skall en mässingsskylt
med yttermåtten 15 * 6 cm, med Ditt namn på, sättas upp.
Detta skall göras inom en månad från inflyttningsdagen.
Styrelsen ombesörjer att Ditt namn kommer upp på namntavlan
i entrén, samt på tavlan vid porttelefonen.
När
ett uthyrningstillstånd har beviljats ombesörjer styrelsen att
hyresgästens namn kommer upp på namntavlan och vid porttelefonen.
Även en hyresgäst kan köpa och sätta upp en mässingsskylt
på dörren, men får inte använda tejp på målade
ytor.
Fastigheten
är försedd med portkod. Meddelande om kodändring sker genom
styrelsen försorg. Var noga med att stänga grindar och portar
!
De
vanliga hushållssoporna lämnas i väl tillslutna soppåsar
i någon av sopsäckarna i soprummet. Observera att Du under inga
omständigheter får ställa soppåsar vid sidan om sopsäckarna
eller på andra gemensamma ytor.
Matavfall lämnas i särskilda behällare i soprummet och de speciella päsarna för matavfallet finns ocksä i soprummet.
Grovsopor
som t.ex väl tillplattade kartonger läggs i separat container (tidningar är inte
att betrakta som grovsopor).
Tidningar lämnas i containern för tidningsinsamling. Elskrot (allt med sladd eller som använt batterier) lämnas i elskrotsburen och får absolut inte läggas i grovsopscontainern.
Glas
av alla färger och former måste du själv
ta till närmaste insamlingscontainer. I vårt fall finns sådana
på kort avstånd nerför gatan.
|